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Wohnkonzepte für Studenten

Neben dem klassischen Wohnungsbau hat die Gesellschaft als eines der ersten deutschen Unternehmen seit 2008 ihren Tätigkeitsschwerpunkt auf die Projektierung und Errichtung von frei finanzierten Apartmenthäusern für Studenten für nationale und internationale Investoren gelegt.

1.267 frei finanzierten Studentenapartments an 5 norddeutschen Standorten wurden inzwischen baufertig projektiert, an institutionelle Investoren verkauft und im Wesentlichen auch schlüsselfertig errichtet.

Zwischenzeitlich hat sich für studentische Wohnimmobilien eine eigene Assetklasse am Markt etabliert und diverse Mitbewerber sind auf diesem Feld tätig.

Diese sehr erfolgreiche Produktserie wird konsequent fortgeführt.

Da sich der Investorenmarkt einheitlich auf die immer gleichen Standorte und das Hochpreissegment fokussiert hat, geht die Gesellschaft von drohender, partieller Marktsättigung aus, was zu starker Bewohnerfluktuation und Renditeeinbußen der Investoren führen wird.

 

Die Gesellschaft arbeitet aktuell einer neuen Konzeption für studentisches Wohnen, welches den Bewohnerwünschen auch preislich näher kommt und den Investoren stabile Renditen verheißt.